Conjunto Comercial / Sala à venda, 84m² - Itaim Bibi

A posição estratégica que sua empresa precisa para crescer no principal polo corporativo de São Paulo. Um espaço amplo e versátil, desenhado para projetar credibilidade aos seus clientes e oferecer máxima eficiência operacional à sua equipe. O Imóvel Área Privativa: 84 m² de vão livre com excelente distribuição Banheiros: 2 lavabos funcionais Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com serviço de manobrista Piso: Infraestrutura para piso elevado em ardósia (facilita o cabeamento de rede e telefonia) Teto e Iluminação: Teto mineral com luminárias embutidas Climatização: Sistema de ar-condicionado lateral instalado (Nota: O imóvel será entregue desocupado e sem as benfeitorias/decorações do locatário atual). Lazer e Condomínio Portaria e Recepção: Controle de acesso rigoroso com foto, documento e catracas eletrônicas 24h Segurança Integrada: Monitoramento por CFTV, detectores de fumaça e sensores de calor nas áreas comuns Autonomia: Gerador de energia dedicado para emergências e elevadores Comodidade: Estacionamento rotativo com manobrista para clientes e visitantes Mobilidade Interna: Elevadores sociais de alta velocidade Localização Estratégica Comprar um conjunto comercial no Brooklin Novo é garantir endereço corporativo de prestígio e fácil acesso a toda a cidade. O edifício fica a poucos minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Doutor Chucri Zaidan e Avenida das Nações Unidas. Mobilidade: Próximo à Estação Berrini (Linha 9-Esmeralda da CPTM) e com fácil conexão à Estação Campo Belo / Brooklin (Linha 5-Lilás do Metrô). Conveniência: Região cercada por uma infraestrutura completa de serviços, como o D&D Shopping, Shopping Market Place, MorumbiShopping, além de ampla variedade gastronômica para almoços de negócios e rede hoteleira de grande porte. Valores Venda: R$ 1.100.000 Condomínio: R$ 1.753,64 / mês IPTU: R$ 1.456,54 / mês Eleve o patamar do seu negócio no Brooklin Novo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço corporativo. -