Conjunto Comercial / Sala à venda, 400m² - Butantã

Conjunto comercial de 400 m² ao lado da Estação Butantã do Metrô, totalmente mobiliado e decorado, atualmente alugado e com renda mensal. Venda destinada exclusivamente a investidores que buscam um imóvel comercial com locação vigente e estrutura corporativa em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. São 10 vagas de garagem e ambientes preparados para operações empresariais de diferentes portes. O escritório conta com salas equipadas com ar-condicionado, mesas e cadeiras, salas de reunião, sala de atendimento, sala de diretoria e espaço para instalação de até 100 baias de trabalho. Dispõe ainda de piso elevado, banheiros masculino e feminino, copa e cozinha completa, além de terraços. A configuração permite acomodar equipes, áreas administrativas e espaços de atendimento em um único conjunto corporativo. O empreendimento oferece hall social com pé-direito duplo, 3 elevadores, estacionamento rotativo com operação terceirizada, gerador para as áreas comuns, segurança patrimonial 24 horas, controle de acesso e circuito fechado de TV. Também disponibiliza serviços pay-per-use pela administradora e terraços técnicos em todos os pavimentos. As unidades possuem preparação para instalação de ar-condicionado tipo split, com condensadoras posicionadas nos terraços técnicos dos andares. Localizado na Avenida Vital Brasil, no empreendimento Horizonte Vital Brasil, o conjunto está ao lado da Estação Butantã do Metrô e próximo a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. A região oferece acesso à Marginal Pinheiros, ao Rodoanel e à Avenida Faria Lima, além de proximidade com os shoppings Eldorado e Iguatemi, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Imóvel comercial com renda mensal e estrutura corporativa pronta, indicado para investidores que priorizam locação vigente, localização estratégica e infraestrutura empresarial consolidada. Agende sua visita agora mesmo! -