Conjunto Comercial / Sala à venda, 259m² - Itaim Bibi

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. O EDIFÍCIO HARVARD TEM A CLASSIFICAÇÃO C. LOCALIZADO ENTRE A AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, RUA HORÁRIO LAFER E PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK!!!!!!!! 258,56m²; 6 banheiros; sala de reunião, copa, móveis novos e equipamentos; 4 vagas de garagem. Prédio entregue em 1990 Prédio com portaria 24 horas, recepção, controle de acesso, estacionamento rotativo. VALOR DO ALUGUEL R$ 34.218,83 CAP. RATE 1,10% CONTRATO ATÉ 01/2026 VALOR DO M 13.612,56 Localizado na região do Itaim Bibi na cidade São Paulo O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 228m²e conta com 4 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos serviços, outros e Internet. - Posições de trabalho e layout : Diversas opções de planta - Piso em carpete, em placas, importado. - Iluminação em LED - Ar condicionado VRF - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de câmeras - Persianas importadas - 100% Mobiliado, imóveis novos (1 locação após a reforma) - Eletrodomésticos e eletroeletrônicos Obs.: O layout pode ser adequado conforme necessidades do locatário. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -