Conjunto Comercial / Sala à venda, 40m² - Mooca

Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço profissional, bem apresentado e com localização estratégica na Mooca, com fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público. DESTAQUES DO IMÓVEL:• 40,5 m² de área, • 1 vaga de garagem, • Vagas rotativas para clientes, • Preparação para ar-condicionado, • Excelente recepção e apresentação, • 6 elevadores, • Serviço de concierge no edifício. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Fácil acesso às duas pistas da Radial Leste, • Próximo à Rua dos Trilhos, • Aproximadamente 750 m da CPTM – Juventus/Mooca, • Aproximadamente 800 m do Metrô Bresser, Uma localização que proporciona praticidade para proprietários, profissionais, colaboradores e clientes. VENDA: R$ 470.000,00 LOCAÇÃO:R$ 2.700,00/mês, Condomínio: R$ 984,22/mês, IPTU 2026: R$ 276,20/mês. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Banheiro Copa Elevador Jardim Luminária Piso Vinilico Recepção Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone