Conjunto Comercial / Sala à venda, 2466m² - Santana

Prédio Comercial - Venda ou Locação Parcial Avenida General Ataliba Leonel - Carandiru - São Paulo/SP Próximo ao Shopping Center Norte e ao Lar Center Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e imóvel de alto padrão construtivo. LOCAÇÃO - LOJA + SOBRELOJA Espaço ideal para empresas que necessitam de ampla área comercial em ponto estratégico da Zona Norte. Área disponível para locação: 1.250 m² Características: 5 banheiros Vitrine lateral na frente do imóvel 4 vagas para veículos Excelente visibilidade e fluxo intenso Estrutura pronta para diversas atividades Valor de Locação: R$ 70.000,00/mês IPTU: R$ 9.600,00/mês Indicado para: Empresas de eventos Lojas e showrooms Academias Clínicas e serviços médicos Cursos livres Empresas prestadoras de serviços Centros de distribuição urbano Imóvel com localização estratégica, fácil acesso às principais vias da região e forte vocação comercial. VENDA - PRÉDIO INTEIRO Imóvel comercial com 3 pavimentos, distribuídos de forma funcional e moderna, ideal para empresas de médio e grande porte. Características do imóvel: Área construída: 2.466 m² Área de terreno: 919 m² 7 banheiros + vestiário Área de depósito Elevador de carga Área para carga e descarga com acesso pela rua dos fundos 2 salas frontais com vitrines 4 vagas para veículos Telhado com excelente estrutura e em perfeito estado Acabamento de alto padrão Documentação totalmente em ordem Valor de Venda: R$ 18.000.000,00 IPTU: R$ 16.481,97/mês