Conjunto Comercial / Sala à venda, 76m² - Vila Olímpia

Conjunto comercial para venda ou locação na Vila Olímpia, São Paulo - 76 m², 2 banheiros e 2 vagas cobertas. Este conjunto comercial de 76 m² de área útil na Vila Olímpia é a escolha certa para quem busca praticidade, funcionalidade e um endereço de alto prestígio em um dos eixos corporativos mais importantes de São Paulo. A planta é inteligente e otimizada em cada metro quadrado, entregando ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. A distribuição dos espaços é um dos maiores atrativos do projeto. O layout permite montar uma área ampla, integrada e fluida, adaptável a diferentes formatos de operação: escritório em planta aberta, salas de atendimento individualizadas, consultório, estúdio ou coworking privativo. É o tipo de metragem que acomoda uma equipe enxuta com conforto real, sem desperdício de área de circulação. Um diferencial importante são os 2 banheiros, posicionados de forma estratégica, que garantem conveniência para a equipe e para quem recebe clientes no local. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas - benefício indispensável na Vila Olímpia, onde estacionamento é escasso e caro, e que pesa diretamente na decisão de quem recebe clientes com frequência. O edifício oferece estrutura moderna, pensada para a rotina dinâmica e exigente de quem trabalha na região, com portaria 24 horas, controle de acesso e áreas comuns bem conservadas. A infraestrutura predial harmoniza conveniência e sofisticação em uma das vizinhanças mais desejadas da cidade, atendendo tanto a empresas que vão ocupar o espaço quanto a investidores que priorizam segurança patrimonial e liquidez. A localização no coração da Vila Olímpia é o ápice da oportunidade. A proximidade com a estação de trem garante mobilidade facilitada para a equipe e conexão direta com os principais polos de negócios da capital. Para reuniões, almoços e gastronomia, o imóvel fica a poucos minutos do Shopping JK Iguatemi e do Shopping Vila Olímpia, ao lado de uma padaria artesanal e cercado por supermercados, farmácias e academias. Área útil: 76 m² Banheiros: 2 | Vagas: 2 cobertas e demarcadas Disponível para venda ou locação Edifício com portaria 24 horas e controle de acesso Próximo à estação de trem, ao Shopping JK Iguatemi e ao Shopping Vila Olímpia Condomínio: R$ 3.150,00 | IPTU: R$ 1.025,36 Endereço definitivo para alinhar produtividade, mobilidade e valorização patrimonial. Entre em contato com a VED Imóveis e agende sua visita. Código de referência: CJ0319. VED Imóveis, a escolha correta! -