Conjunto Comercial / Sala à venda, 286m² - Vila Olímpia

Conjunto comercial de 286 metros quadrados de área útil privativa na Vila Olímpia, ao lado da estação Vila Olímpia, disponível para venda ou para locação. É uma metragem que já não aparece com frequência na região, e a combinação dela com esse endereço é o que torna a unidade incomum. A planta é ampla e permite praticamente qualquer configuração: áreas de trabalho abertas para equipes grandes, salas de diretoria, mais de uma sala de reunião, espaço de treinamento e recepção própria. Para uma empresa que hoje ocupa dois andares menores, ou que mantém times separados por falta de espaço, a laje resolve a fragmentação em uma única mudança. São seis banheiros distribuídos pela planta, o que evita o gargalo que costuma aparecer em andares grandes com sanitários concentrados em um único ponto, e seis vagas de garagem privativas. Vaga é o item mais escasso da Vila Olímpia, e seis delas atendem diretoria, equipe e o recebimento de clientes com hora marcada sem depender de estacionamento avulso na região. O endereço é um dos mais reconhecidos do mercado corporativo paulistano. A Vila Olímpia concentra sedes de empresas de tecnologia, agências, serviços financeiros e multinacionais, e a estação Vila Olímpia, da linha 9 Esmeralda da CPTM, fica ao lado, com conexão para boa parte da região metropolitana. Na prática, isso significa que a empresa contrata em um raio muito maior, porque a chegada não depende de carro. O entorno é completo: restaurantes, cafeterias, hotelaria, bancos, academias, shopping e serviços de apoio corporativo, além de uma densidade de empresas que reduz o tempo gasto em reuniões externas. É o tipo de vizinhança que a equipe usa todos os dias e que o cliente reconhece antes mesmo de entrar no prédio. O formato atende sedes administrativas, operações de tecnologia, agências, consultorias, escritórios de advocacia de médio porte, empresas de engenharia e times regionais de companhias estrangeiras que abrem operação no Brasil. A disponibilidade tanto para venda quanto para locação dá margem para a empresa decidir conforme o momento de caixa, sem que a escolha do imóvel dependa dessa definição prévia. Agende uma visita e conheça a laje pessoalmente. A VED Imóveis acompanha todo o processo, da visita à documentação. -