Conjunto Comercial / Sala à venda, 286m² - Vila Olímpia

**OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA OLÍMPIA! CONJUNTO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO** Descubra este exclusivo conjunto comercial no bairro Vila Olímpia, em São Paulo/SP, com 286 m² de área útil. Ocupando um andar inteiro, este imóvel garante privacidade e um ambiente corporativo de alto padrão. Sua localização é estratégica, a poucos passos do movimentado Shopping Vila Olímpia e a apenas 50 metros da Estação CPTM Vila Olímpia, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Desfrute de conexão rápida às principais vias como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Bandeirantes e Marginal Pinheiros, otimizando a logística de sua empresa. A posição solar Norte e vista lateral asseguram excelente iluminação natural, criando um espaço de trabalho inspirador. Ideal para o sucesso e projeção do seu negócio. Valor de Venda: R$ 3.433.560,00 Valor de Locação: R$ 18.000,00/mês Condomínio: R$ 7.143,75/mês IPTU Mensal: R$ 2.760,27 286 m² de área útil no bairro Vila Olímpia 6 Banheiros 6 Vagas de garagem próprias e com parqueamento Água Esgoto Energia Pavimentação TV a cabo Ar condicionado Recepção Interfone Copa Carpete de acrílico