Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 10m²

Propriedade Rural de Produtividade Mista 135 hectares Canavieiras-Ba Oportunidade para investidores e produtores rurais! Propriedade bem localizada em Canavieiras, situada estrategicamente entre o Rio Salsa e o Rio Jequitinhonha, combinando boa logística e abundância de recursos hídricos na região. Apenas a 18 km da cidade, com fácil acesso para escoamento de produção e transporte. Composição da área: - 50 Hectares de Cacau: Cultivado no sistema tradicional de cabruca. - 30 Hectares de Pastagem: Prontos para uso pecuário. - 55 Hectares Aproveitáveis: Área propícia para expansão de pasto, implantação de lavouras ou novos projetos agrícolas. Valor pedida: R$ 12.000,00 por hectare.