Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 153m² - Centro

Código: CH0075 Chácara à Venda em São Francisco de Paula - RS São 3.8 hectares, casa rústica em pedra grês com aproximadamente 90 m², 2 dormitórios, 2 banheiros, varanda com churrasqueira e fogão campeiro, sacada para o açude, galpão de 63 m², 6 açudes com peixes, riacho com cascata, piscina 4x8 metros e vista panorâmica para o vale. Propriedade ao lado da RS 020, toda cercada, pronta para morar ou investir. A casa dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, planejados para oferecer conforto e tranquilidade. São ambientes acolhedores, ideais para relaxar e renovar as energias após um longo dia de trabalho. Sala de estar e jantar integradas à cozinha formam um ambiente funcional e acolhedor, ideal para reunir a família com conforto. A varanda com churrasqueira a carvão e fogão campeiro amplia o espaço social e se conecta a uma ampla sacada ao lado do açude com peixes, proporcionando uma vista encantadora e contato direto com a natureza. A casa conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos e lavanderia prática, garantindo comodidade no dia a dia. O galpão em madeira de eucalipto com aproximadamente 63 m² ampliam as possibilidades de uso, seja para apoio rural, ferramentas ou lazer. O pé direito da casa em madeira nobre acompanha a inclinação do telhado, valorizando o estilo rústico e trazendo personalidade ao imóvel. A combinação do piso cerâmico com o acabamento aparente em pedra grês cria um ambiente elegante e charmoso. A sacada com vista para o açude é um diferencial raro. Imagine pescar da própria varanda e começar o dia com o sol nascendo sobre o vale. O pátio cercado com tela, a piscina 4x8 metros e o gramado amplo criam o cenário perfeito para crianças e pets aproveitarem com liberdade e segurança. O campo combina área limpa e capões de mata nativa, árvores centenárias, nascentes de água e um riacho com pequena cascata. A terra é produtiva, ideal para plantio, criação de gado, ovelhas e cavalos, além de apicultura e piscicultura com seis açudes já formados. Localizada próxima a mercado, padaria e posto de saúde, e a poucos minutos de São Francisco de Paula, Canela e Gramado, esta chácara também possui forte potencial turístico. A vista panorâmica é um convite natural para quem deseja investir em cabanas ou locação por temporada. Uma propriedade completa, diferenciada e pronta para receber sua família ou transformar seu projeto em realidade. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que está chácara pode oferecer. ATENÇÃO: -- O proprietário estuda receber imóvel como parte de pagamento, podendo ser casa na praia ou nas cidades de Igrejinha e Três Coroas. Também avalia carro ou camionete como parte do negócio, mediante análise. -- Água de nascente e água da Corsan disponível na chácara. -- O proprietário possui, em média, 100 caixas de abelhas na chácara que não estão inclusas na venda da chácara. Mas avalia proposta para a venda das caixas. -- Veja o mapa com a localização e posição solar da chácara no final do Book Fotos.