Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 52257m² - Centro

EXCELENTE SITIO À VENDA EM IBICOARA (BA) - REF.: 11304 Sítio Novo Vênus – Um Refúgio Natural na Chapada Diamantina (Ibicoara – BA) Área total: 5,2257 hectares/Terreno área total: 52.257m². Área cercada e telada com 1,1 ha •Reserva Legal: 1,1716 ha •APP (Área de Preservação Permanente)*: 0,6801 ha As construções totalizam 271,7m2 e estão numa área de 1,1ha, cercada e telada. Construções (271,7 m² no total): •Casa Principal (137,8 m²) – Tijolo solo cimento •02 Suítes •01 Lavabo •01 Closet •Sala ampla •Cozinha e área de serviço •Varanda, terraço e mirante •Acessos por escada e rampa •Fachadas e esquadrias em *vidro temperado •Madeiramento em *madeira de lei aparelhada •Esquadrias móveis com telas Papaiz Casa Antiga (62,3 m²) – Construção em adobe •03 Quartos •02 Salas •01 Cozinha Anexo de apoio •02 Sanitários •01 Chuveiro •02 Lavatórios (atende à casa antiga e área da fogueira) Infraestrutura •Sistema de segurança com câmeras infravermelho e sensores de presença •Internet por fibra óptica •Energia elétrica e solar (inversor e baterias precisam ser substituídos) •Aquecimento solar de água Recursos hídricos •Poço profundo (37m) com bomba solar e tratamento por ozônio (necessita renovação) •Abastecimento também por poço do povoado •Captação de água da chuva •Rio da Tenda ao fundo, com cachoeira e dois poços naturais a 50m da casa principal Sustentabilidade e cultivo •Reflorestamento com centenas de espécies nativas e exóticas •Dezenas de frutíferas •Jardins e horta orgânica (atualmente em descanso) Localização privilegiada: •A apenas *2,8 km do centro de Ibicoara – Chapada Diamantina, Bahia •A 27 km da Cachoeira do Buracão, onde está instalada a maior tirolesa do Norte e Nordeste. •A 50 km da Vinícola UVVA e do aeroporto mais próximo Valor de Venda: R$ 2.115.000,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0yASJYblOWVvcbmL