Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 160m²

🏡 Natureza, tranquilidade e potencial para investimento! Excelente oportunidade para quem busca um refúgio em meio à natureza, com rio, cachoeira, piscina natural e uma localização privilegiada, à beira da Rodovia Paulo Virgínio. A propriedade possui 17.600 m² de terreno, com uma charmosa casa-sede avarandada, rodeada por gramado, proporcionando um ambiente acolhedor para desfrutar de momentos de descanso com a família e os amigos. 🌿 Destaques da propriedade: - 🏡 Casa-sede avarandada, com 160 m² de área útil. - 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 🚿 2 banheiros. - 🛋️ Sala aconchegante. - 🍳 Cozinha e área de serviço. - 🚗 Espaço para estacionamento descoberto. - 🏞️ Rio com cachoeira e piscina natural, valorizando ainda mais o contato com a natureza. - 🛣️ Acesso direto pela Rodovia Paulo Virgínio, facilitando o deslocamento até a cidade. 🏗️ Grande potencial para empreendimento turístico! A propriedade conta ainda com obras em andamento, faltando acabamentos, oferecendo a possibilidade de personalização e ampliação do aproveitamento do espaço: - 🏡 3 chalés, com 65 m² cada. - 🎉 Salão de 90 m², com potencial para diversas finalidades. - 📦 Depósito de 25 m². 📑 Documentação: venda por direitos possessórios, com georreferenciamento. 💰 Valor: R$ 1.180.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Bira Corretor – Cunha/SP CRECI 170622F