Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 72600m² - Área Rural de Mirassol

🌾🏡 SÍTIO À VENDA – REGIÃO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP 🏡🌾 🚨 BEIRA DA RODOVIA | RIO DENTRO DA PROPRIEDADE 🚨 📐 3 ALQUEIRES PAULISTAS – 72.600 m² DE ÁREA TOTAL 💰 R$ 1.400.000,00 🤝 PROPRIETÁRIO ESCUTA PROPOSTAS! ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, água, localização e potencial produtivo, sem abrir mão da facilidade de acesso. 🏡 ESTRUTURA • 2 casas grandes e antigas • Área ampla para implantação de novas benfeitorias • Propriedade com rio passando dentro da área • Excelente acesso pela rodovia 🐂 IDEAL PARA CRIAÇÃO DE GADO 🌱 Excelente potencial para hortaliças e cultivo 🏡 Ótima opção também para moradia e lazer 💧 A presença do rio agrega ainda mais valor à propriedade, oferecendo um diferencial importante para quem procura uma área rural com disponibilidade de água e contato com a natureza. 📍 Localização estratégica na região de São José do Rio Preto/SP, com acesso pela rodovia e excelente potencial para uso rural, moradia ou investimento. 💰 VALOR: R$ 1.400.000,00 🤝 ESTUDA PROPOSTAS! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.