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1 fazendas, sítios e chácaras à venda em Monte Aprazível - SP

R$ 2.450.000

SITIO 24,5 ALQ. COM VISTA PANORÂMICA MAIS LINDA DA REGIÃO .NO TREVO,NO ASFALTO.LOCAL ALTO PLANO E PRESERVADO, REPRESAS,NASCENTES.O SITIO MAIS BONITO E PRESERVADO ECOLOGICAMENTE DA REGIÃO ; COM TOPOGRAFIA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA IDEAL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO e TURÍSTICO ( local com característica de mirante ) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA HOTEL FAZENDA,POUSADA,HARAS,TURISMO RURAL COM VISUAL DE MIRANTE,TAMBÉM. EXCELENTE PARA criação de gado em geral COM VISTA DE TODOS ÂNGULOS DIFICULTANDO ROUBOS.
OBS : ( A PROPRIEDADE ESTA COM A ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE ACORDO, CONFORME NOVO CÓDIGO FLORESTAL -* CAR *) - DOCUMENTAÇÃO ,LEVANTAMENTO PLANIMÉTRICO TUDO OK.
AS OBRAS DO NOVO TREVO estão quase terminadas, INCLUINDO A DUPLICAÇÃO DA RODOVIA ( projeto de trevo enorme,onde já aumentou a visualização da propriedade de todos os ângulos ) .IDEAL PARA SER LOTEADO EM CHÁCARAS ONDE TODOS OS LOTES FICAM ( CADA UM ) COM ENTRADA PRIVATIVA PELA RODOVIA e na outra parte por ESTRADA VICINAL DE TERRA . POLONI PERMITE LOTEAR CHÁCARAS A PARTIR DE 1.000MTS, ATÉ 5.000MTS E AS DUAS ÁREAS JÁ FORAM RETIFICADAS PRONTAS PARA LOTEAR E ESCRITURAR. TAMBÉM PODE SER VENDIDO INCLUINDO A OUTRA ÁREA DE 13,1 ALQ TOTALIZANDO OS 24,5 ALQ .OBS.: ESTUDO FEITO INDICAM CHÁCARAS DE 4.000MTS 6 POR ALQUEIRE E NO VALOR DE 120.000,00 PARA RÁPIDA COMERCIALIZAÇÃO,´POIS NÃO EXISTEM LOTEAMENTOS DE CHÁCARAS NA REGIÃO; E EM UMA LOCALIZAÇÃO NOBRE A PROCURA É GRANDE; (TIRANDO 2 ALQ DE RESERVA E 1,5 PARA ESTRADAS INTERNAS) FICAM 21 ALQ LIVRES TOTALIZANDO 126 LOTES . OBS: A PROPRIEDADE OFERECE VARIAS OPÇÕES DE EMPREENDIMENTOS conforme descrito acima,pois sua localização estratégica,topografia e visualização proporciona viabilidade para qualquer empreendimento . NASCENTES NA ROCHA ,ÁREA DE REFLORESTAMENTO COM ARVORES NATIVAS FEITA A MAIS DE 20 ANOS SEMPRE VISANDO A PRESERVAÇÃO DAS NASCENTES, FLORA E FAUNA ( NUNCA FORAM USADOS PRODUTOS QUÍMICOS OU AGROTÓXICOS NA PROPRIEDADE) PRESERVANDO SEMPRE A NATUREZA E A QUALIDADE DE VIDA DAS FUTURAS GERAÇÕES.

Monte Aprazível, São Paulo

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