Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 17m²

Sítio com 4 dormitórios à venda, 16 m² por R$ 3.300.000 - Pedregulho - Itupeva/São Paulo Este incrível sítio de 16.600m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca espaço e infraestrutura já consolidada. Perfeito tanto para uso residencial, quanto comercial, o imóvel conta com diversas construções. Entre os destaques, há barracões com telhado construídos com madeira de alta qualidade, incluindo Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, além de telhas de barro vermelho e estrutura em blocos de cimento resistente. Um dos barracões possui uma câmara fria em pleno funcionamento, medindo 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43 m³, ideal para armazenamento eficiente. Além disso, há barracões sem telhado, construídos em blocos de cimento de alta qualidade, prontos para diversas finalidades. A casa principal, ampla e confortável, conta com 230 m² e possui uma estrutura reforçada com telha americana nova e madeira de primeira qualidade. São quatro quartos espaçosos, uma cozinha funcional, um banheiro bem planejado e uma grande sala, além de uma varanda externa que proporciona um ambiente aconchegante e arejado. Para visitantes ou moradores adicionais, há uma casa de hóspedes de 110 m², equipada com três quartos, duas cozinhas, duas salas e dois banheiros, garantindo comodidade e privacidade para quem precisar. O sítio também oferece uma nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável, além de duas caixas de armazenamento com capacidade total de 40.000 litros. A plataforma de embarque e desembarque para caminhões facilita o carregamento e descarregamento de produtos, tornando o imóvel ideal para atividades comerciais. Conta ainda com instalação elétrica trifásica e internet de fibra óptica de alta velocidade, permitindo conectividade eficiente. A área verde do imóvel é um convite ao contato com a natureza, com diversos pés de frutas como jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju, proporcionando uma experiência única para quem aprecia o cultivo e consumo de frutas frescas. A localização é estratégica, estando a apenas 2 km da rodovia, com acesso por uma estrada de chão em boas condições, garantindo fácil mobilidade. Para facilitar o deslocamento, há um ponto de ônibus a apenas 200 metros do sítio, oferecendo fácil acesso à cidade. Este sítio reúne infraestrutura completa, amplo espaço e recursos essenciais para quem busca um imóvel diferenciado na região. Venha conhecer e se encantar com esta excelente oportunidade! -