Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 638m² - Vila de Maringá

Descubra uma oportunidade única no coração de Maringá, na charmosa região de Visconde de Mauá. Localizado na via principal, este imóvel reúne excelente visibilidade comercial e um cenário natural incomparável — ideal tanto para investimento quanto para moradia. Com um terreno de 630 m², sendo 27 metros de frente para a estrada Mauá–Maromba, a propriedade de 164m2 de área construída conta com uma ampla loja (14x6) e uma aconchegante pousada com 5 suítes, oferecendo versatilidade para quem deseja empreender, morar ou unir as duas possibilidades no mesmo espaço. Nos fundos, o Rio Preto, o maior da região, proporciona um toque especial de tranquilidade e contato direto com a natureza. Lindo e amplo jardim nos fundos, com uma charmoso gazebo as margens do rio. O imóvel dispõe ainda de água de nascente nas torneiras e várias lareiras, garantindo charme e conforto em todas as estações. Totalmente legalizado, com IPTU em dia e registro no RGI de Itatiaia. Estuda propostas, incluindo permuta ou imóvel como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para viver, investir e se conectar com o melhor de Visconde de Mauá.