Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 1m²

● São 39.987 hectares no oeste da Bahia.. 360 km der Brasília.. 380km de Luiz Eduardo Magalhães.. 390 km de Barreiras Bahia.. 90 km de Mambaí, Goiás... 130 km da BR 020 que liga Brasília ao nordeste.. 120 km da linha férrea.. 18 km na BR 030 que liga a Porto de Ilhéus.. 80 km de um usina de etanol que está sendo construída.. *850 metros de altitude.. Fazenda está localizado acima do aquífero Urucuia.. Está localizada a proximidade de grandes empresas como batata bem Brasil, boa safra sementes, fazenda leitíssimo hj produzindo 200 mil litros de leite por dia.. fazendas produtoras de café arábica, batata, cacau, cereais em geral e uma grande produção de algodão, com várias algodoeira instaladas na região. ● 5400 hectares de plantio de soja por 4 anos hj capim plantados a 4 anos total 8 anos de cultivo. ● 3000 hectares abertos com 500 hectares de capim. ● falta abrir 800 hectares. ● num total de 9200 de área agricultável 100% plana. ● Tem 1500 hectares de outorga liberados no rio itaguari. ● 51 outorga para poços artesiano liberados , sendo 03 poços já perfurado com capacidade de 500 mil litros por hora cada poço. ● 01 sede com galpões para Maquinários, alojamento com ar condicionado, um refeitório, 03 poços artesiano para consumo da fazenda com 60 mil litros hora.. ● 01 retiro com alojamento e refeitório, poço artesiano, e Energia trifásica, a 4 km da sede principal. ● pista de pouso com 1400 metros de terra mas muito boa... ● Energia trifásica corta a fazenda ao meio.. O restantes da área 27.787 está foi toda desmatada, e está sendo toda rastelada e deixando pronta pra primeira gradagem. Fazenda toda documentada. Preço de 350 sacas por hectare. 30% de entrada e restantes em 9 parcelas anuais. Documentação e projetos de outorga, projetos de energia junto a coelba e licença ambiental, todas prontas, enviamos mediante a assinatura da intenção de visita. Obs: a fazenda tem um só talhão de 42 km de comprimento e 16 km de largura, sem moro 100% plana. Estou direto com o proprietário, tenho acesso livre dentro da fazenda. Se quiser visitar a fazenda antes pra conhecer só agendar, se gostar fazemos a intenção de compra com respectivo comprador. Obs:: vende partir de 12.300 hectares... Fica na régiao de jaborandi Bahia. Valor. 1.30000.000 Um bilhão trezentos milhões. Entrada. 350 milhões. Saldo restante 9 anos.