Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 285700m² - Centro

Propriedade rural com área total de 28,57 ha, formada e com benfeitorias em Esperantina, PI. DESCRIÇÃO DA MATRICULA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel objeto da Matrícula nº 5.984 do Livro 2 de Registro Geral da 1ª Serventia Extrajudicial de Registro Geral da Comarca de Esperantina/PI, cadastrado no Código Nacional de Matrícula sob o CNM nº 1407984-67, constituído por duas glebas de terras no lugar denominado Limoeiro, encravada na Data Boa Esperança, deste Município de Esperantina/PI, sendo uma área de 16 hectares, 31 ares e 95 centiares (16h31a95c) e outra área de 12 hectares, 25 ares e 20 centiares (12h25a20c), ambas desmembradas de uma área de maior porção, perfazendo o perímetro total de 28,5715 hectares (28,5715 ha).Descrição perimétrica textual constante da matrícula: Inicia-se no ponto 01 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'26,8068" S e Longitude: 42°15'23,6616" W, confrontando com Diana de Carvalho Candeira, Dina de Carvalho Candeira e David de Carvalho Candeira; deste segue até o ponto 02 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'17,1304" S e Longitude: 42°15'08,1455" W, com azimute de 58°20'58" e distância de 563,89 metros; deste segue até o ponto 03 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'20,4986" S e Longitude: 42°15'05,9983" W, com azimute de 147°33'13" e distância de 122,94 metros; deste segue até o ponto 04 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'18,2079" S e Longitude: 42°15'02,0159" W, com azimute de 60°23'14" e distância de 141,69 metros, agora confrontando com Themistocles Sampaio Pereira Filho; deste segue até o ponto 05 definido pelas coordenadas Latitude: 42°14'56,1275" W (conforme erro material registrado na matrícula de origem, com omissão da latitude sul), com azimute de 157°53'28" e distância de 479,23 metros, agora confrontando com Antonio de Oliveira Silva; deste segue até o ponto 06 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'33,3350" S e Longitude: 42°15'23,9664" W, confrontando com a Estrada de Acesso à Rodovia BR-222; deste segue até o ponto 01 definido pelas coordenadas Latitude: 3°52'26,8068" S e Longitude: 42°15'23,6616" W, com azimute de 2°52'12" e distância de 200,89 metros, encerrando o perímetro de 28,5715 hectares. Imóvel cadastrado no INCRA sob o código nº 999.938.000.256-6 (CCIR 2018) e na Secretaria da Receita Federal sob o NIRF nº 7.781.450-9 - Propriedade consolidada – título prenotado em 22 de maio de 2026, e averbado em 30 de junho de 2026 – Av. Localização: DUAS GLEBAS, LIMOEIRO,DATA BOA ESPERANCA, ESPERANTINA /PI - CEP: 64180-000.