Lindo e exuberante Sítio a venda com 3 belas cachoeiras, mata, nascente e divisa com o Rio Eleutério, imperdível!

CARACTERÍSTICAS: Sítio lindo por natureza. Boa parte dos 20.305m2 estão cobertos por uma exuberante mata nativa, que encanta os olhos.
A nascente existente é abundante, e suficiente para atender qualquer projeto, seja residencial ou empresarial.
As três belas cachoeiras existentes nos mais de 700m lineares que a propriedade possui de margem com o Rio Eleutério, dá a ela o status de Sítio das Águas,
Na frente são 529,02m lineares e ao fundo são 702,28m, onde corre o rio com as cachoeiras. Além da flora, a fauna encanta, e é perfeita para sua casa de campo, ou para investidores do ramo hoteleiro exatamente por possuir as mais lindas paisagens que a natureza pode oferecer.
O município de Monte Sião/MG está a 857m de altitude, localizado na divisa dos estados de Minas Gerais e São Paulo. A distância de Monte Sião à Campinas é de 103km e de São Paulo Capital é de 159km, tudo muito próximo aos grandes centros.
Embora seja tradicionalmente uma cidade serrana, Monte Sião possui atrações que podem ser conhecidas tanto no verão como na estação fria. Fundada em 1.936 hoje a cidade é conhecida como a Capital Nacional do Tricô, um verdadeiro shopping de céu aberto

TAMANHO: 20.305
TOPOGRÁFIA: Declive

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IN ENGLISH:
Beautiful and exuberant Site for sale with 3 beautiful waterfalls, forest, spring and border with the Eleutério River, unmissable!

CHARACTERISTICS: Beautiful place by nature. A good part of the 20,305m2 is covered by an exuberant native forest, which delights the eyes.
The existing spring is abundant, and sufficient to meet any project, whether residential or business.
The three beautiful waterfalls in the more than 700m linear that the property has on the banks of the Eleutério River, give it the status of Sítio das Águas,
At the front are 529.02m linear and at the back are 702.28m, where the river flows with the waterfalls. In addition to the flora, the fauna enchants, and is perfect for your country house, or for investors in the hotel business, precisely because it has the most beautiful landscapes that nature can offer.
The municipality of Monte Sião/MG is at an altitude of 857m, located on the border of the states of Minas Gerais and São Paulo. The distance from Monte Sião to Campinas is 103km and from São Paulo Capital is 159km, all very close to major centers.
Although traditionally a mountain town, Monte Sião has attractions that can be visited both in summer and in the cold season. Founded in 1936, today the city is known as the National Knitting Capital, a true open-air mall.

SIZE: 20,305
TOPOGRAPHY: Slope
PRICE: BRL 1,270,000.00

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