Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 900m² - Zona Rural

Localizada entre Centenário e Recursolândia/TO, a propriedade possui 1.377 hectares, pastagens formadas e disponibilidade hídrica para atividades rurais. ÁREA E APROVEITAMENTO • Área total informada: 284 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.377 hectares. • Aproximadamente 775 hectares aproveitáveis. • Abertura de mais 150 hectares em andamento. • 340 hectares de capim Piatã consorciado com Estilosantes Campo Grande. • 12 hectares formados em Estilosantes Campo Grande. CORREÇÃO E FERTILIDADE DO SOLO • Aplicação informada de 3 toneladas de calcário por hectare. • Adubação de 200 kg por hectare com formulação , acrescida de 8% de enxofre. RECURSOS HÍDRICOS E INFRAESTRUTURA • Rio Preto, curso perene na divisa entre Centenário e Recursolândia. • Outorga de água regularizada. • Energia elétrica instalada. • Liberação informada para abertura e limpeza de novas áreas de pastagem. • Índice pluviométrico médio anual de 1.800 mm. DOCUMENTAÇÃO • Escritura. • Georreferenciamento. • CAR, CCIR e ITR. • Cadeia dominial completa. • Documentação informada como regularizada, disponível para conferência. LOCALIZAÇÃO E ACESSO • 55 km de Santa Maria do Tocantins. • 110 km de Pedro Afonso. • Atualmente a 11 km do asfalto. • Obra de pavimentação em andamento, com previsão de reduzir essa distância para 4 km. VALOR DE VENDA • R$ 15.000.000,00. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alterações sem aviso prévio quanto a preço e disponibilidade. FA0672