Flat com 1 Quarto à venda, 36m² - Itaim Bibi

Apartamento Estilo Flat à Venda - Itaim Bibi. Área: 36m², com 1 quarto, 1 banheiro, sala integrada à cozinha e varanda com área verde, proporcionando a visita de árvores e pássaros. Este é o único apartamento no prédio com esse perfil. Conforto: Ar-condicionado. Estacionamento: 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. Mobiliado: Opção de ser vendido mobiliado ou não, a critério do comprador. Localização: Perfeita! A apenas 100m de farmácias, mercados, comércio e restaurantes variados; 300m de hospitais; 5 quarteirões do Parque Ibirapuera; 1 km da Av. Brigadeiro Faria Lima; 2 km da Marginal Pinheiros; e 3 km da Rua Funchal. Serviços Inclusos no Condomínio: TV a cabo, internet e serviço de TI, água, arrumação diária, academia de primeira linha, piscina climatizada, sauna, garagem fechada com manobrista, carregador para carro elétrico, recepcionistas bilíngues, interfone, mensageiros, serviços de manutenção, dedetização periódica, sistema anti-incêndio, segurança de alta qualidade e primeiros socorros (incluindo maca e cadeira de rodas). O prédio também possui gerador de energia para recepção e elevadores. Serviços Disponíveis: Lavanderia no prédio, lavagem de louça, restaurante de primeira linha com serviço de entrega 24h, café, bar, buffet de café da manhã, motoristas de táxi e Uber disponíveis no local, e diversas salas de eventos (no térreo e rooftop) e comerciais para locação. Aluguel: Livre para ser alugado, incluindo pelo AirBnb. Infraestrutura: 5 elevadores com acionamento por cartão magnético, porta com abertura por cartão magnético, 21 andares e 13 apartamentos por andar, áreas verdes e de bem-estar. Construção: Prédio construído há aproximadamente 20 anos. Não perca a chance de conhecer este imóvel único! Torre única de flats com 24 pavimentos e 14 unidades por andar, construída em 2001 pela Empage, com padrão hoteleiro, gerador, aquecimento central e serviços de hotelaria. Unidades de 34 m² a 47 m² com 1 dormitório (suíte), 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideais para executivos, moradia prática ou investimento com renda. Localizado na Rua Tenente Negrão, no Itaim Bibi, a poucos minutos da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô, do Shopping Iguatemi e do Parque do Povo, no coração de um dos principais polos corporativos e gastronômicos de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim. Lazer com piscina adulto, aquecida e infantil, sala de ginástica, salão de festas, espaço zen, sauna, vestiários, lavanderia coletiva e jardim. Portaria 24 horas, gerador, garagem para visitantes e 1 vaga por unidade, com excelente liquidez para locação.