Flat com 1 Quarto à venda, 40m² - Moema

Flat à venda em Moema 40 m², 1 dormitório e 1 vaga no Edifício QL Intelligence Flat Excelente flat à venda em Moema, Zona Sul de São Paulo, localizado no Edifício QL Intelligence Flat, na Avenida Ibijaú, com 40 m² de área útil, 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem. É um imóvel de planta compacta e bem resolvida, que aproveita cada metro com eficiência formato que atende tanto quem busca moradia prática em um dos endereços mais valorizados da cidade quanto quem avalia um ativo para locação. Em Moema, a demanda por unidades desse perfil é constante, sustentada pela concentração de comércio, serviços e polos corporativos da região. Destaques do imóvel 40 m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro Cozinha compacta e funcional Espaços planejados Boa iluminação natural 1 vaga de garagem Localização em Moema Imóvel pronto Planta e aproveitamento O flat tem distribuição eficiente, com ambiente interno bem iluminado e aproveitamento integral da metragem. A cozinha é compacta e funcional, dimensionada para a rotina urbana, e os espaços contam com solução de planejados que preserva a área útil de circulação. É o tipo de planta que funciona bem tanto para morar sozinho ou em casal quanto para locação sem metros ociosos e sem custo de manutenção desnecessário. Dormitório e banheiro O imóvel conta com 1 dormitório e 1 banheiro, em configuração adequada ao formato de flat e à metragem de 40 m². Vaga de garagem O flat dispõe de 1 vaga de garagem atributo relevante em Moema, onde a vaga é escassa e valorizada, e que diferencia a unidade de boa parte da oferta de flats e studios da região. Moema moradia e investimento Moema é um dos bairros mais consolidados e disputados de São Paulo, e unidades compactas na região têm liquidez consistente tanto para venda quanto para locação. Para quem compra pensando em renda, o formato de 40 m² com vaga é exatamente o perfil de maior procura entre profissionais que trabalham na região e precisam de praticidade. Localização Moema, Zona Sul de São Paulo Localizado na Avenida Ibijaú, em Moema, na Zona Sul de São Paulo. O entorno reúne ampla variedade de comércios, restaurantes e cafés, com fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público. Moema combina ambiente residencial arborizado, infraestrutura completa de serviços e proximidade dos principais polos corporativos e de lazer da Zona Sul característica que sustenta a valorização histórica e a liquidez dos imóveis do bairro. Para quem procura flat à venda em Moema, ou avalia imóveis compactos na Zona Sul de São Paulo para morar ou investir, esta é uma oportunidade em um dos endereços mais desejados da cidade. Valores Valor de venda: R$ 529.000 Condomínio: R$ 1.600/mês IPTU: R$ 350/mês Valor do m²: R$ 13.225 Oportunidade Flat de 40 m² em Moema, com 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha funcional, espaços planejados e 1 vaga de garagem, no Edifício QL Intelligence Flat em um dos endereços mais valorizados de São Paul...