Flat com 1 Quarto à venda, 36m² - Leblon

Studio de 36 m² no Forma Leblon — um dos endereços mais valorizados da Zona Sul carioca. Localizado na Rua Adalberto Ferreira, 32, no Leblon, o empreendimento ocupa o espaço da tradicional Churrascaria Plataforma, referência cultural e gastronômica do Rio de Janeiro. O projeto alia arquitetura contemporânea, funcionalidade e sofisticação em uma das regiões mais disputadas do mercado imobiliário carioca. **Sobre o imóvel** • Studio de 36 m² | 6º andar | Edifício com 8 andares • 1 suíte | 1 banheiro | 1 vaga • Mobiliado | Ar-condicionado | Cozinha americana • Aceita animais de estimação **Infraestrutura do condomínio** • Piscina | Spa | Sauna • Academia | Coworking • Espaço gourmet | Varanda gourmet • Lavanderia | Jardim | Bicicletário • Portaria 24h | Portão eletrônico | Elevador • Condomínio fechado | Acesso para deficientes **Localização privilegiada** A poucos passos da Praia do Leblon, Shopping Leblon, Metrô Antero de Quental, Lagoa Rodrigo de Freitas, Rua Dias Ferreira e seus restaurantes renomados, além de supermercados, cafés e serviços. **Valores** • Venda: R$ 1.470.000 • Condomínio: R$ 1.100/mês • IPTU: R$ 360/mês Ideal para morar ou investir, com alto potencial de renda por locação. O Leblon oferece oferta limitada de novos empreendimentos e histórica valorização — uma oportunidade única nesse mercado.