Flat com 1 Quarto à venda, 42m² - Paraíso

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO BAIRRO PARAISO! ✨ Seu novo lar a apenas 5 minutos de caminhada para o parque do Ibirapuera! 🚇📍 Um apartamento moderno, MOBILIADO PORTEIRA FECHADA, pronto para você morar com conforto, estilo e praticidade. 🏡 Destaques do Imóvel: 📐 Área Privativa: 42 m² muito bem distribuídos 🛏️ Dormitórios: 1 dormitório (sendo 1 suíte aconchegante) 🛋️ Living: Sala moderna 🍳 Cozinha & Área de Serviço: Espaçosas e funcionais 🥩 Sacada Gourmet: Com churrasqueira, de frente para a rua — perfeita para receber amigos e família! 🚗 Garagem: 2 vaga garantida 🏊♂️ Condomínio Edifício Royal Ibirapuera Parke — Lazer Completo 🏋️♂️ Fitness 🏊♀️ Piscina 🍕 Área de Churrasqueira ⚽ Quadra recreativa ☀️ Solarium & 🚿 Ducha 🎉 Salão de festas & 🎱 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca & 🛝 Playground 🐶 Pet Place 🧺 Lavanderia coletiva 📍 Localização Privilegiada: Rua Joinvile, 51 - CEP 04008-010 💰 VALOR DE VENDA: R$ 620.000,00 💰 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 6.500,00 o pacote Condomínio: R$2.000,00 IPTU: R$3.900,00 / anual 🔧 Nossos Serviços: Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir total segurança na sua negociação. Oferecemos suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário por meio de nossa assessoria de crédito dedicada. Nossa equipe de especialistas está pronta para acompanhar você em todas as etapas! ⚠️ Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessária a confirmação da disponibilidade do imóvel. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa incrível oportunidade: ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp / Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6831 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Elevador de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio