Flat com 1 Quarto para venda ou aluguel, 53m² - Vila Olímpia

Sobre o imóvel O apartamento ocupa 53,75 m² distribuídos em um quarto, sala, banheiro e vaga coberta, com planta de frente voltada para o leste. A orientação solar significa manhãs com luz natural direta e tardes mais protegidas do calor, o que favorece tanto o conforto térmico quanto o uso de iluminação artificial reduzido durante o dia. A vista livre para a cidade, em um edifício de 18 andares entregue em 2025, acrescenta amplitude ao ambiente mesmo dentro de uma metragem compacta. O piso em porcelanato percorre os ambientes de forma contínua, contribuindo para a leitura ampla dos espaços e facilitando a manutenção. O imóvel nunca foi habitado e chega ao mercado em estado original de entrega, o que dispensa reformas ou adequações imediatas. A unidade é totalmente mobiliada. Na cozinha estão fogão, geladeira, micro-ondas, forno elétrico e armários planejados. No quarto, cama e armário embutido. Na sala, sofá e mesa de jantar. O ar-condicionado e o aquecedor já estão instalados e incluídos, o que permite ocupação imediata sem investimento adicional em equipamentos. O banheiro conta com box blindex, mantendo a linha de acabamento alinhada ao padrão luxo do empreendimento. Com armários também no banheiro, o apartamento entrega organização completa desde o primeiro dia de uso. Sobre o empreendimento O W Residences SP é um empreendimento concluído em 2025 com 18 andares, projetado para oferecer estrutura completa dentro do próprio edifício. O condomínio reúne piscina, espaço gourmet, lavanderia coletiva, brinquedoteca e sala de estar, além de adega para os moradores. O monitoramento por vídeo garante controle de acesso contínuo, dispensando preocupações cotidianas com segurança. A gestão do espaço foi pensada para quem vive com rotina intensa: a lavanderia no próprio condomínio elimina deslocamentos, o espaço gourmet permite receber sem comprometer a área privativa e os móveis planejados nas áreas comuns mantêm a coerência estética do projeto. O custo mensal de condomínio é de R$ 3.000, com IPTU anual de R$ 5.500. Sobre a região A Vila Olímpia é um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, consolidado como polo financeiro e corporativo da zona sul da cidade. A concentração de escritórios, restaurantes de alto nível, bares e comércio especializado torna o cotidiano funcional para quem trabalha na região e valoriza ter tudo a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A estação Vila Olímpia da CPTM e as principais avenidas do entorno garantem acesso direto aos demais centros de negócios da cidade. O perfil de quem escolhe morar ali costuma ser de profissionais com rotina intensa, que buscam reduzir deslocamentos e viver perto de onde trabalham e se relacionam. A oferta gastronômica e cultural do bairro, com opções que vão do casual ao sofisticado, reflete bem esse estilo de vida urbano e conectado.