Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1766m² - Mooca

GALPÃO COMERCIAL - VENDA - MOOCA PAREA CONSTRUÍDA 1.766,00 M² Galpão logístico à venda localizado no bairro da Mooca, São Paulo, com excelente estrutura para operações comerciais e de distribuição. O imóvel foi construído em 1996 e apresenta uma configuração robusta, ideal para empresas que necessitam de espaço amplo para estocagem, produção ou logística. Com área total de 1.005 metros quadrados e área útil de 1.766 metros quadrados, o galpão oferece aproveitamento eficiente do espaço vertical e horizontal. O proprietário ocupa atualmente o imóvel, garantindo que a estrutura está em funcionamento e bem mantida. A edificação dispõe de duas salas para administração e gestão operacional, permitindo que as atividades gerenciais ocorram dentro da mesma estrutura. O layout possibilita divisão clara entre áreas de trabalho administrativo e zona de operação, adaptando-se facilmente às necessidades específicas de cada negócio. A localização estratégica no bairro da Mooca oferece acesso facilitado à malha viária de São Paulo, fundamental para operações logísticas e comerciais que requerem distribuição ágil. A construção de qualidade construída em 1996 demonstra solidez estrutural adequada para operações intensivas. DETALHES DO IMÓVEL: ÁREA CONSTRUÍDA : 1.766,00 M². ÁREA DO TERRENO: 1.005,00 M². GALPÃO CONTENDO : 1 - recepção; 1 - doca; 2 - salas de escritórios; 2 - cozinhas; 2 - copas; 2 - estoques; 1 - sala técnica; 8 - depósitos; 8 - banheiros ( no andar térreo e superior ); Entrada por duas ruas, facilitando maior eficiência operacional e proporcionando um fluxo logistíco prático; ELEVADOR de carga. Zoneamento: Zona Centralidade. Camax: 2 e TO - máx 70%. Este é um investimento estratégico em um galpão logístico consolidado no mercado imobiliário de São Paulo, oferecido ao valor de R$ 10.600.000. A oportunidade de adquirir um imóvel funcional na Mooca, já ocupado e com comprovada utilização, representa uma escolha segura para empresários e investidores. Agende sua visita e conheça detalhadamente as características e potencialidades deste galpão para expandir ou estabelecer suas operações comerciais. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas. Aguardamos seu contato.