Galpão / Depósito / Armazém à venda, 300m² - Vila Formosa

Excelente oportunidade para instalação de comércio, serviços ou operação empresarial em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da zona leste de São Paulo. Localizado no coração da Vila Formosa, este salão comercial oferece aproximadamente 300 m² de área térrea, com planta ampla, versátil e pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Está localizado em uma das vias que é um dos principais eixos comerciais da região, com alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, concentrando grande variedade de comércios, bancos, farmácias, mercados, escolas e serviços, garantindo visibilidade e circulação constante de público. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região e está próximo à futura Estação Vila Formosa, o que agrega ainda mais valorização e potencial de crescimento para o ponto comercial. A proximidade com transporte público amplia significativamente o alcance de clientes e colaboradores. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Aproximadamente 300 m² de área útil Salão amplo e totalmente no térreo 3 banheiros, incluindo banheiro adaptado para PCD Excelente visibilidade comercial Fácil acesso e circulação O fato de estar integralmente no térreo é um grande diferencial competitivo. Além de facilitar a adaptação para qualquer segmento, oferecendo acessibilidade plena, essencial para estabelecimentos que recebem grande fluxo de clientes, pacientes ou consumidores. A presença de banheiro adaptado para PCD reforça o compromisso com acessibilidade e amplia o leque de atividades possíveis, atendendo às exigências legais para diversos tipos de operação. POTENCIAL DE USO A versatilidade da planta permite a instalação de diversos tipos de segmentos, como comércios, segmentos na área de saúde entre outros. O espaço amplo facilita layout aberto ou divisão em ambientes, dependendo da atividade. VISÃO COMERCIAL Imóveis térreos com metragem ampla em avenidas consolidadas são cada vez mais escassos na região. A combinação entre: Forte apelo comercial Alto fluxo Proximidade com metrô Estrutura pronta Acessibilidade Torna este salão uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico e crescimento sustentável do negócio. Venha se encantar pessoalmente -