Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1700m² - Mooca

🏗️ GALPÃO ESTRATÉGICO NA MOOCA – LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA ALAVANCAR O SEU NEGÓCIO! 🚚 Oportunidade única para empresas, infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada! Endereço: Av. Presidente Wilson - Mooca. 🛣️ Localização Premium: – CEP 03107-001 Galpão comercial com 1.605 m² de terreno ( 30 x 53) e 1.700 m² de área construída, localizada na Av Presidente Wilson no bairro da Mooca: Um bairro que possui um localização privilegiada. Pé direito de 6 m, 2 entradas. Zoneamento ZPI 1 - Zona Predominante Industrial , destinada para implantação de uso industriais e comerciais, incômodos a uso residenciais. Galpão localizada em área industrial de esquina. Descubra neste emblemático galpão na Mooca um cenário perfeito para alavancar seu negócio: são 1.700 m² de área total, distribuídos de maneira inteligente em um terreno com dimensões generosas, que oferecem amplitude e flexibilidade para projetos industriais, logísticos ou de serviços. Localizado na efervescente zona Leste de São Paulo, este imóvel reúne infraestrutura robusta de água, energia e esgoto, garantindo pleno funcionamento desde o primeiro dia. Imagine sua empresa crescendo em um ambiente planejado para entregar resultados, com a flexibilidade necessária para personalizações e expansão. A força da Mooca, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, somada a esse espaço de 1.700 m², é o diferencial que faltava para você consolidar sua operação. Agende hoje mesmo uma visita e transforme esse galpão no motor propulsor dos seus novos negócios. Valor de venda: R$ 14.000.000,00 Valor da Locação: R$ 120.000,00 IPTU 2026: R$5.738,25 / mês 🔧 NOSSOS SERVIÇOS Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação. 📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário 🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo 💼 Atendimento profissional e personalizado ⚠️ OBSERVAÇÕES Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este galpão incrível e se encantar! ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6795 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria