Galpão / Depósito / Armazém à venda, 280m² - Mooca

Sobrado + Galpão Comercial à Venda na Mooca – Excelente Oportunidade para Investimento! Imóvel comercial com grande potencial de valorização e exploração, localizado na Mooca, em frente a um grande empreendimento residencial da Cury Construtora. O imóvel possui 326,70 m² de terreno e aproximadamente 280 m² de área construída, sendo composto por sobrado residencial e galpão industrial, oferecendo diversas possibilidades de utilização comercial ou de investimento. Características do imóvel: Terreno com 326,70 m²; Aproximadamente 280 m² de área construída; Galpão com aproximadamente 144 m², pé-direito elevado e acesso direto pela rua; Residência com aproximadamente 136 m², em condições de uso; Estrutura que permite manutenção, reforma ou adaptação conforme a atividade; Excelente visibilidade e localização estratégica. Excelente potencial comercial A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em frente a um grande empreendimento residencial da Cury Construtora, parte já entregue e ocupada e com a última torre em fase final de construção. O empreendimento contará com 1.288 apartamentos, trazendo significativo aumento da população local e, consequentemente, maior demanda por comércio, serviços e conveniência na região. O imóvel apresenta potencial para diversos segmentos, como: Padaria, mercado, farmácia, clínica médica ou odontológica, academia, pet shop, escola, restaurante, centro de serviços, escritórios, centro de distribuição, franquias, entre outros. Também é uma excelente alternativa para investidores interessados em geração de renda, valorização patrimonial ou desenvolvimento imobiliário. Mooca – São Paulo/SP Terreno: 326,70 m² Área construída: aproximadamente 280 m² Proprietários analisam propostas.