à venda, 20000m² - Zona Rural

Esta fazenda oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio tranquilo e natural na região de Itambé do Mato Dentro, próximo a Itabira, na Serra do Cipó. •Localização e Tamanho: Situada a 7 km de Itambé do Mato Dentro, a propriedade abrange aproximadamente 300 mil metros quadrados de área. •Biodiversidade: A fazenda é cercada por uma rica biodiversidade, com a presença de capivaras, lobos-guará, siriemas, gansos selvagens, lontras e outras espécies animais. •Recursos Hídricos: Destaca-se pela presença de cinco boas nascentes e uma represinha. •Pastagem e Cercamento: Parte da propriedade é destinada a pastagem e está completamente cercada com arame. •Florestas e Árvores Nobres: A fazenda conta com vários focos de floresta, onde crescem árvores nobres. Além disso, existem eucaliptos de excelente qualidade na propriedade. •Infraestrutura: A propriedade possui diversos postes da Cemig, incluindo um transformador. Uma estrada corta a maior parte da área, facilitando o acesso. •Potencial Turístico: A região ao redor da fazenda é conhecida por suas belas cachoeiras de água límpida, oferecendo um potencial turístico significativo para quem deseja explorar esse mercado. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.