Loja / Salão / Ponto Comercial com 4 Quartos à venda, 550m² - São Lucas

Excelente oportunidade para investidores e empresários! Localizado no Beco Soares, na Nova Perimetral, a apenas 300 metros da RS-040 e ao lado do Atacadão, este imóvel se destaca pela localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial comercial. O imóvel é composto por dois terrenos que, juntos, somam quase 700 m², com aproximadamente 27 metros de frente, oferecendo espaço e versatilidade para diferentes possibilidades de utilização. A propriedade conta com: Residência principal: 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, sala de estar espaçosa e cozinha integrada à sala de jantar. Anexo nos fundos: sala e cozinha conjugadas, banheiro e 1 dormitório, ideal para escritório, espaço de apoio ou segunda moradia. Pavilhão comercial: aproximadamente 300 m², atualmente locado, com banheiro, proporcionando renda com locação. Destaque para a localização privilegiada! Ao lado do Atacadão, próximo à RS-040 e à Nova Perimetral, o imóvel está inserido em uma região estratégica para atividades comerciais, logísticas e empresariais. Uma excelente opção para quem busca renda com aluguel, espaço para instalação de empresa ou investimento imobiliário com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!