Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 104m² - Botafogo

Um espaço que entrega exatamente o que todo empreendedor quer: **visibilidade, fluxo, funcionalidade e potencial de lucro**. Ideal para montar um PetShop completo e diferenciado (banho, tosa, medicamentos, rações, brinquedos e até hospedagem), mas também perfeito para **clínicas médicas, veterinária, odontológica, call center, escritórios de alta performance** ... você escolhe o modelo, o imóvel acompanha. Você ainda conta com: 11 vagas de garagem Ar condicionado Central (4 máquinas - MIDEA"R10a") Área de serviço Iluminação natural pela manhã Cabeamento estruturado e internet Interfone e portão eletrônico Segurança 24h Tudo já pronto para *operar, expandir e lucrar* sem perda de tempo. E o melhor: Botafogo é uma das regiões mais valorizadas do Rio, com acesso fácil, grande circulação e reconhecimento imediato — um endereço que eleva o valor da marca e acelera o retorno do investimento. Disponibilidade sujeita a confirmação. Agende sua Visita. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: através do código 99317 e 99318