Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 865m² - Centro

Grande oportunidade para investidores com renda passiva imediata! Os logradouros que circundam a região do imóvel (Av. Amazonas, Rua Carijós, Rua Tamoios, Rua Tupinambás, Rua Curitiba, Av. Afonso Pena) possuem vias arteriais atendendo ao tráfego de ligação centro- bairros. Toda a região está reformada, com nova iluminação, calçadas e recapeamento asfáltico das vias. Prédio com 2 lojas alugadas e dois andares. 865m2 de área construída em lote de 466m2. Documentação impecável. Contratos em Vigor Receita Total: R$53.000 IPTU Total R$4.600,00 Localização privilegiada e de alto fluxo. Imóvel totalmente reformado (elétrica, hidráulica, estrutural, layout). Pronto para gerar renda imediata. Inquilinos de rede com solidez financeira. Contratos de locação de longo prazo. Infraestrutura completa no entorno. Potencial de valorização da área revitalizada. Entre em contato para maiores informações.