Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1329m² - Cerqueira César

Loja de Alto Padrão Já Alugada à Venda | 1.329 m² | Jardins | São Paulo/SP Excelente Oportunidade para Investidores com renda recorrente de aluguel Loja comercial de alto padrão já locada, proporcionando renda imediata, localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, na Rua Augusta, 2.854, entre as ruas Oscar Freire e Estados Unidos, no coração dos Jardins. Com grande fluxo de pedestres, forte presença de marcas, restaurantes e serviços premium, o imóvel está inserido em um dos endereços mais desejados para operações comerciais de alto padrão. Localização Estratégica Endereço: Rua Augusta, 2.854 Entre as ruas Oscar Freire e Estados Unidos Aproximadamente 750 metros da Estação Oscar Freire (Linha Amarela) Aproximadamente 1,2 km da Estação Consolação (Linha Verde) Região com intenso fluxo de pedestres e veículos Cercada por lojas de grife, restaurantes, galerias, clínicas e serviços de alto padrão Características da Loja Área privativa total: 1.328,85 m² Distribuída em 2 pavimentos Fachada com 9,90 metros Excelente visibilidade comercial Pé-direito amplo e ambientes versáteis Acabamentos Piso entregue em cimento liso desempenado Paredes em concreto aparente Teto com laje de concreto aparente Conceito arquitetônico contemporâneo e industrial Infraestrutura 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branca acetinada 1 vaga para utilitário de uso compartilhado Fácil acesso para carga e descarga Estacionamento ao lado para conveniência dos clientes O empreendimento faz parte de um moderno complexo residencial composto por: 2 torres integradas 15 pavimentos 327 apartamentos Grande potencial de consumo gerado pelos próprios moradores Excelente padrão construtivo e manutenção Diferenciais para Investimento Imóvel já alugado, proporcionando receita imediata; Localização consolidada e altamente valorizada nos Jardins; Região com forte demanda comercial e baixo índice de vacância; Excelente visibilidade e fluxo constante de consumidores; Potencial de valorização patrimonial de longo prazo. Uma oportunidade única para investidores que buscam renda, segurança e patrimônio em um dos endereços comerciais mais nobres de São Paulo. Entre em contato para mais informações sobre locatário, rentabilidade e condições de venda. Agende pelo whatsapp -