Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 145m² - Higienópolis

Oportunidade Premium em Higienópolis: Expansão, Visibilidade e Localização estratégica para marcas que buscam o próximo nível de crescimento. Por que esta loja comercial é irresistível? 1. Visibilidade e Fluxo Incomparáveis Em frente ao Hospital Samaritano: Posicionamento estratégico próximo a um dos hospitais mais renomados de São Paulo. Garante tráfego diário massivo e um público de alto poder aquisitivo. Expansão Estratégica: Agora liberada para todos os tipos de comércio (supermercados, restaurantes, boutiques, clínicas e distribuidores). Vizinhança Nobre: Situada no coração da elite paulistana, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis. 2. Infraestrutura de Alto Desempenho Pronta para Uso Imediato: Acabamento de altíssimo padrão, moderno e clean. Evite obras demoradas; a estrutura está pronta para refletir a qualidade da sua marca. Espaço Generoso (145 m²): Área dimensionada para um atendimento premium, garantindo conforto e fluidez operacional. Comodidade Completa: Copa funcional e 4 banheiros (incluindo 1 com acessibilidade), atendendo com excelência clientes e colaboradores. 3. Logística e Conveniência (Diferencial Raro) O fim dos problemas de estacionamento em Higienópolis: Vagas Exclusivas: 2 vagas com manobrista para total conforto do seu cliente. Facilidade Adicional: O condomínio dispõe de mais 8 vagas extras para locação no andar térreo, com acesso exclusivo à loja. Informações Financeiras A escolha é clara: você não está apenas alugando ou comprando um imóvel, está adquirindo um ímã de clientes qualificados. Locação: R$ 10.000,00 IPTU: R$ 1.960,00 Condomínio: R$ 3.745,00 (Valor base) Obs: Atualmente acrescido de R$ 1.492,00 referentes a fundos de obras e despesas extraordinárias. Não perca tempo! Um ponto comercial com esta estrutura e localização em Higienópolis é uma oportunidade rara e de rápida ocupação. -