Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1206m² - Botafogo

COD PC09096 - Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este prédio comercial à venda em Botafogo possui características que atendem a empresas de médio e grande porte, clínicas, bancos, sedes corporativas ou investidores que desejam um ativo sólido e com excelente potencial de valorização. Distribuição do imóvel: * Subsolo: Garagem com capacidade para até 8 carros sem manobrista ou 15 com manobrista, além de salas, uma casa forte e 3 banheiros. * Térreo: Loja com boa vitrine para a rua e grande fluxo de pedestres e veículos. * 1º andar: Sobreloja funcional, com cozinha e 2 banheiros, ideal para área administrativa ou comercial. Todo o imóvel está equipado com ar-condicionado central, utilizando máquinas Trane, reconhecidas por sua eficiência e confiabilidade. Detalhes construtivos: * Área construída: 1.206m² * Terreno: 9,30m de frente, 47m nas laterais, 7,75m de fundos Essa é uma excelente escolha para quem busca um imóvel pronto para uso, com estrutura robusta e localização de alto valor comercial. Botafogo é um polo de empresas, hospitais, comércios e serviços, com fácil acesso a outras regiões da cidade. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou discutir possibilidades de aquisição. Essa é a chance de garantir um espaço diferenciado em uma das regiões mais procuradas do Rio. - Informações Atualizadas em Vinte e Cinco de outubro Dois Mil e Vinte e Seis