Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 81m² - Botafogo

Excelente loja comercial em localização privilegiada em Botafogo! O imóvel está situado em uma das regiões comerciais mais movimentadas e valorizadas de Botafogo, oferecendo excelente visibilidade, praticidade e grande potencial para diversos tipos de negócios. A loja possui duas frentes e acessos independentes, com entrada tanto pela rua quanto pelo interior da galeria, proporcionando maior fluxo de clientes e versatilidade de utilização. Distribuída em dois pavimentos, a unidade conta com aproximadamente 100 m² de área total: 1º pavimento – 80 m²: totalmente reformado, amplo, confortável e bem distribuído, com excelente aproveitamento do espaço e vitrine frontal totalmente em vidro, garantindo ótima exposição para produtos e serviços. 2º pavimento – 20 m²: composto por uma sala privativa, escritório particular e 1 lavabo, oferecendo uma área reservada e funcional para administração, atendimento ou apoio às atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para empresas, lojas, escritórios, consultórios, estúdios e outros negócios que buscam um endereço estratégico, com boa visibilidade e estrutura pronta para utilização em Botafogo. d0f2b