Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 120m² - Cerqueira César

Excelente oportunidade em Pinheiros, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Artur de Azevedo, esta loja de térreo oferece localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, gastronomia e transporte público. Com área privativa de 120 m², área comum de 72 m² e área total de 192 m², o imóvel apresenta salão amplo, terraço espaçoso descoberto, cozinha e banheiro. A fachada em vidro, o pé-direito duplo e a iluminação natural criam um ambiente moderno e convidativo. O espaço conta com ar-condicionado e acabamento de primeira linha, pronto para uso imediato. O edifício já reúne diversos consultórios médicos em funcionamento, tendo como principal referência uma unidade da Clínica Albert Einstein, o que reforça o perfil profissional e a atratividade da localização para negócios de saúde, bem-estar ou serviços especializados. Anteriormente ocupado por um café especializado em doces e cafés da tarde, o ponto também demonstrou vocação para alimentação e varejo de alto padrão. Ideal para empresários que desejam implantar o próprio negócio ou para investidores que buscam um ativo consolidado em região de forte demanda. Diferenciais: 1 vaga de garagem Disponibilidade imediata Acabamento superior e estrutura pronta Ambiente com forte presença de consultórios médicos e Clínica Albert Einstein Uma oportunidade estratégica para quem valoriza localização, qualidade construtiva e potencial de retorno. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel diferenciado em Pinheiros.