Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 262m² - Rio Comprido

Loja à venda, 3 banheiros, 262m², por R$ 280.000,00, Rio Comprido, Rio de Janeiro, RJ Oportunidade Estratégica no Coração do Polo Têxtil: Rua Aristides Lobo, 122. R$ 280.000,00 Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em um dos endereços mais dinâmicos do Rio Comprido. Localizada na Rua Aristides Lobo, 122, esta propriedade não é apenas um imóvel comercial, mas um ponto estratégico inserido no consolidado Polo Têxtil e de Confecções da região, atraindo um fluxo constante de compradores, fornecedores e profissionais do setor. Configuração e Diferenciais do Imóvel. O imóvel destaca-se pela sua planta inteligente e funcional, dividida em dois níveis que totalizam uma ampla área útil: 1º Piso (Térreo): Lojão com excelente visibilidade de fachada e pé-direito generoso. O espaço conta com um amplo salão aberto, ideal para showroom, varejo ou recepção de mercadorias. Ao fundo, oferece infraestrutura completa com copa e banheiros. 2º Piso (Sobrado): Com acesso integrado, o andar superior espelha a amplitude do térreo. Este salão vasto é perfeito para áreas administrativas, estoque técnico, ateliês de corte e costura ou expansão da área de vendas. Localização Privilegiada e Logística Situado em uma via de grande circulação, o imóvel garante exposição máxima para sua marca. A Rua Aristides Lobo é um eixo de conexão vital, oferecendo facilidade de carga e descarga e acesso rápido ao Centro, Zona Sul e Tijuca. A presença de um comércio local pujante e a proximidade com grandes players do setor têxtil criam um ecossistema de negócios que respira produtividade. Ideal para: Confecções, centros de distribuição, lojas de tecidos, gráficas, academias ou sedes corporativas. Incentive seu futuro negócio em um local onde a tradição comercial encontra o potencial de crescimento. Agende uma visita e garanta seu espaço neste polo de sucesso!