Estacio
Bairro tradicional da Zona Norte com rica história cultural, próximo ao Centro e com boa oferta de transporte público.
0,8 km de Rio CompridoValor médio para alugar imóveis
Travessa da Paz
R$ 5.615/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 499
Rua do Bispo
R$ 1.790/mês
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 71
Rua Batista das Neves
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 601 • IPTU isento
Rua Barão de Petrópolis
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Rua do Bispo
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 1.220 • IPTU R$ 1.284
Rua do Bispo
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 76
Rua Aristides Lobo
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 545 • IPTU R$ 70
Rua Tenente Vieira Sampaio
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 1
Rua do Bispo
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 772 • IPTU R$ 88
Rua do Bispo
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 1.050 • IPTU isento
Rua do Matoso
R$ 7.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.650
Rua Barão de Itapagipe
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 884 • IPTU R$ 89
Endereço não informado
R$ 2.700/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Campos da Paz
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 305 • IPTU isento
Rua Aristides Lobo
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 800
Praça Condessa Paulo de Frontin
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 90 • IPTU R$ 89
Rua do Bispo
R$ 1.790/mês
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 71
Rua Barão de Itapagipe
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 593 • IPTU isento
Travessa da Paz
R$ 6.035/mês
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 499
Avenida Paulo de Frontin
R$ 390.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 10.300
Rua Barão de Itapagipe
R$ 2.590/mês
Cond. R$ 811 • IPTU R$ 76
Praça Condessa Paulo de Frontin
R$ 1.100/mês
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 99
Rua Aristides Lobo
R$ 3.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.333
Rua Haddock Lobo
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 290
Rua Aristides Lobo
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 2.700/mês
Cond. R$ 10 • IPTU isento
Avenida Paulo de Frontin
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 490 • IPTU isento
Rua Santa Alexandrina
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 1.122 • IPTU isento
Avenida Paulo de Frontin
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 1.220 • IPTU R$ 67
Rua Barão de Itapagipe
R$ 2.400/mês
Cond. R$ 732 • IPTU isento
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Os imóveis para alugar no Rio Comprido vêm ganhando destaque entre quem busca unir localização estratégica, preços mais acessíveis e bom potencial de ocupação.
O bairro, situado na região central do Rio de Janeiro, é um ponto de passagem importante entre o Centro, a Zona Norte e a Zona Sul, uma vantagem que atrai estudantes, trabalhadores e famílias que desejam viver perto de tudo sem pagar valores muito altos.
Para quem investe em aluguel, isso significa fluxo constante de interessados e maior segurança de ocupação, principalmente pela proximidade com universidades, hospitais e polos empresariais.
Morar no Rio Comprido é escolher praticidade. O custo de vida é mais equilibrado que o de bairros mais famosos da Zona Sul, sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos de regiões movimentadas, como Tijuca, Centro e Flamengo.
O bairro mantém um clima residencial, com bastante comércio local, serviços essenciais e boa circulação de transporte. A segurança vem sendo ampliada nos últimos anos, e a população é bastante diversa, com estudantes, jovens profissionais e famílias que buscam mobilidade e economia.
O Rio Comprido é cercado por regiões estratégicas e oferece ampla rede de serviços e instituições importantes:
Universidades próximas: Estácio, UERJ (Maracanã), FGV (Centro) e IBMR;
Hospitais importantes: Hospital Casa de Portugal, Hospital Universitário Pedro Ernesto e opções próximas no Centro e Tijuca;
Bairros vizinhos valorizados: Tijuca, Estácio, Santa Teresa e Centro;
Comércio variado: supermercados, farmácias, hortifrutis, academias, colégios e serviços locais que facilitam a rotina.
O bairro é bem conectado e facilita o deslocamento para todas as regiões do Rio:
Fácil acesso pelo Túnel Rebouças, que liga à Zona Sul;
Conexão rápida com o Centro e com a Tijuca;
Próximo ao metrô (Estácio e Afonso Pena);
Linhas de ônibus que circulam por toda a cidade;
Acesso direto à Av. Paulo de Frontin, uma das principais vias da região.
Essa mobilidade é um dos grandes motivos pelos quais os imóveis costumam ter alta procura para locação.
Antes de alugar, vale seguir algumas recomendações importantes. Aqui vão orientações práticas para quem quer encontrar o imóvel ideal:
Avalie o entorno: priorize ruas com boa iluminação e proximidade de pontos de transporte;
Verifique a estrutura interna: pressão de água, iluminação natural, ventilação e estado geral do imóvel;
Considere o deslocamento diário: veja quais rotas você usará para trabalho, estudo ou lazer;
Pesquise valores no bairro: compare preços por metragem e localização para negociar com segurança;
Analise o custo-benefício: muitos imóveis no Rio Comprido oferecem metragens maiores por preços mais acessíveis.
Antes de fechar contrato, usar uma plataforma confiável facilita todo o processo. No ZAP Imóveis, você encontra recursos pensados para agilizar sua busca:
Filtros inteligentes e busca de imóveis por mapa: refine por bairro, preço, metragem, vagas, pet-friendly e mais;
Mapas interativos: visualize com precisão ruas, proximidades e pontos de interesse;
Anúncios completos: fotos nítidas, descrições detalhadas e informações essenciais;
Segurança na busca: somente ofertas verificadas, reduzindo riscos;
Contatos simplificados: fale direto com o anunciante e agende visitas rapidamente.
Buscando imóveis para alugar no Rio Comprido, RJ? Explore diversas opções de casas, apartamentos e imóveis comerciais com localização estratégica na Zona Central do Rio de Janeiro.
O bairro oferece praticidade, transporte fácil e variedade de imóveis para diferentes necessidades. Encontre agora a melhor opção para você alugar com segurança e facilidade.
Com opções para diferentes faixas de preço e perfis, o ZAP Imóveis torna a experiência mais rápida, segura e prática, ideal para quem quer escolher com confiança.
Os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e, em alguns casos, fiador ou seguro fiança. O ZAP Imóveis orienta sobre os procedimentos e requisitos de cada anunciante.
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O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 950 e R$ 300.000 por mês, influenciado por fatores, como bairros, metragem, residencial e comercial.
Segundo o DataZAP, o Centro, por exemplo, apresenta um valor médio de aluguel de aproximadamente R$ 48,20 por metro quadrado.
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Sim, o bairro tem uma das melhores conexões entre Centro, Zona Sul e Zona Norte.
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Sim, grande parte é composta por prédios tradicionais, porém bem conservados e com metragens amplas.
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Sim. As estações Estácio e Afonso Pena são as mais usadas pelos moradores da região.
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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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