Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 362m² - Tristeza

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre localizado na Rua Pereira Neto em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída vagas de garagem em frente ampla área de atendimento banheiro para clientes cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos 2 suítes (uma com espaço para closet) sala ampla cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros e o de fundos com 70m2 privativos 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato escritório individual lavanderia separada aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Circuito de TV Espaço gourmet Estac. rotativo Jardim Portaria Shaft de telecomunicações Status: Usado Finalidade: Comercial