Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1100m² - Copacabana

div role=heading aria-level=3 Ativo Corporativo Premium em Copacabana: Renda Garantida e Localização Estratégica button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button Apresentamos um imóvel singular na principal artéria comercial de Copacabana, o bairro com maior densidade populacional e fluxo de pedestres do Rio de Janeiro. Este ativo combina estabilidade financeira, metragem generosa e a segurança de um locatário institucional de peso. button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button div role=heading aria-level=3 Destaques do Investimento button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button Locatário AAA: Atualmente locado para a Caixa Econômica Federal (CEF), garantindo um fluxo de caixa estável, baixo risco de crédito e contratos de longo prazo. Dimensões Excepcionais: São 1.100 m² de área total, uma metragem raríssima de encontrar em um único pavimento ou unidade na região, onde a maioria das salas comerciais não ultrapassa os 50 m². Visibilidade Máxima: Possui uma imponente frente de 18 metros diretamente para a rua principal, oferecendo exposição de marca inigualável e facilidade de acesso para o grande público. span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=YouTube (+3) Mostrar links relacionados /button div role=heading aria-level=3 Localização e Potencial de Mercado button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button Situado no coração do bairro, o imóvel beneficia-se da infraestrutura completa da Avenida Nossa Senhora de Copacabana, cercado por agências bancárias, grandes redes varejistas e a pouca distância de estações de metrô como Siqueira Campos ou Cardeal Arcoverde. span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=Chaves Na Mão (+1) Mostrar links relacionados /button Perfil do Ativo: Ideal para composição de portfólio de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) ou investidores focados em renda passiva (yield). Valorização: O metro quadrado em Copacabana mantém-se resiliente, com média de R$ 11.000,00 para venda, sendo que ativos comerciais de grande porte e com renda garantida tendem a ter um prêmio de liquidez. span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=loft.com.br (+3) Mostrar links relacionados /button div role=heading aria-level=3 Ficha Técnica Resumida button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button Área Total: 1.100 m² Testada (Frente): 18 metros Vagas: Não possui (compensado pela extrema proximidade com transporte público e garagens rotativas vizinhas) Status: Locado (CEF) button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button hr -Cod:JBC71379 -Rev.05Nov