Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 390m² - Gutierrez

Terreno com excelente potencial comercial, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, com fluxo intenso de veículos e pedestres — posição estratégica após a trincheira, garantindo visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: 375 m² registrados no IPTU Aproximadamente 390 m² de área total real Casa comercial já estruturada Atualmente locado para um grande laboratório, gerando renda imediata e segura Ideal para: Investidores que buscam renda passiva com inquilino sólido Construtores visando projeto comercial ou retrofit de alto padrão Empresas que precisam de localização premium para expansão Região consolidada, com forte presença comercial, infraestrutura completa e grande valorização contínua. Versatilidade total para diversos segmentos: clínicas, laboratórios, lojas, escritórios, franquias e muito mais. Invista em um endereço que trabalha por você.