Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 332m² - Itaim Bibi

Um endereço capaz de transformar espaço em presença, operação e valor No Itaim Bibi, a poucos minutos da Avenida Faria Lima, este ponto comercial de 332 m² reúne três atributos raros em um único imóvel: amplitude, visibilidade e liberdade de configuração. O grande vão livre permite criar um projeto praticamente do zero, adaptando o espaço à identidade e às necessidades de diferentes operações. São quatro banheiros, copa/cozinha e uma estrutura versátil, pronta para receber desde negócios consolidados até conceitos inovadores que precisam de um endereço marcante em São Paulo. Pela localização, metragem e flexibilidade, o imóvel comporta diferentes possibilidades: Loja-conceito ou flagship store; Showroom de arquitetura, decoração, mobiliário, moda ou veículos; Clínica médica, odontológica, estética ou centro de bem-estar; Escritório corporativo, boutique financeira ou family office; Restaurante, empório, café premium ou espaço gastronômico; Academia boutique, estúdio de pilates ou centro de treinamento; Coworking, escola de negócios ou espaço para eventos; Galeria de arte, estúdio criativo ou agência de comunicação; Operações voltadas a tecnologia, serviços e atendimento de alto padrão. A intensa circulação de pedestres e veículos amplia a exposição da marca e fortalece o potencial comercial. Ao redor, o imóvel encontra uma infraestrutura completa, formada por empresas, restaurantes renomados, serviços, comércio qualificado e alguns dos principais polos corporativos da cidade. Para o investidor, representa um ativo com vocação para renda e valorização, capaz de atender diferentes perfis de ocupantes e reduzir a dependência de um único modelo de negócio. Para a empresa que pretende utilizá-lo, oferece algo ainda mais estratégico: a possibilidade de transformar o próprio endereço em parte do seu posicionamento. Esse imóvel está em um zoneamento ZEU, o que significa que pode ser apliado em até 4 vezes a área do terreno. Mais do que uma loja, este é um espaço para negócios que desejam ser vistos, lembrados e reconhecidos. Entre em contato para conhecer o imóvel, avaliar suas possibilidades de ocupação e agendar uma visita.