Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 187m² - Leblon

Loja à venda no Leblon - 187m² em dois pavimentos esquina da Avenida Bartolomeu Mitre 1. Tipo de imóvel + localização Loja à venda no Leblon - 187m² em dois pavimentos, esquina da Avenida Bartolomeu Mitre. 2. Destaques do imóvel Oportunidade única no coração do Leblon! Loja de esquina localizada na Avenida Bartolomeu Mitre, uma das vias mais movimentadas e estratégicas do bairro. Com 187m² distribuídos em dois pavimentos - térreo de 60m² e subsolo de 127m² -, o imóvel oferece excelente visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos, e grande potencial comercial. Os andares são em vão livre, permitindo múltiplas configurações e adaptações para diversos tipos de negócio. Conta com banheiro, vestiário e cozinha, necessitando apenas de modernização para adequação ao novo uso. 3. Localização e estilo de vida Endereço privilegiado em uma das esquinas mais valorizadas da Avenida Bartolomeu Mitre, no Leblon. Região com alto fluxo de pessoas, próxima a restaurantes, academias, bancos, supermercados e ao metrô Antero de Quental. Ideal para quem busca instalar ou expandir o seu negócio em um dos pontos comerciais mais prestigiados da Zona Sul. 4. Estrutura do prédio e condomínio Loja com entrada independente e excelente fachada para exposição. Imóvel em prédio comercial bem localizado, com estrutura sólida e manutenção em dia. 5. Informações complementares e documentação Área total de 187m² (térreo com 60m² e subsolo com 127m²). Vão livre em ambos os andares. Banheiro, vestiário e cozinha. Necessita modernização. Documentação perfeita e pronta para transferência. Excelente oportunidade de investimento em ponto estratégico do Leblon. -Cod:CSLJ00001 -Rev.21Dez