Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 2868m² - Paraíso

Edifício comercial novo, pronto para ocupação imediata, com lajes flexíveis de 195 m² a 2.868 m², ideal para sede corporativa, clínicas, instituições de ensino ou empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura moderna. O empreendimento conta com padrão construtivo elevado (modelo “core & shell”), permitindo personalização completa dos espaços. Possui lobby com pé-direito duplo, fachada em vidro, excelente visibilidade e duas lojas com acessos independentes e circulação própria. Destaque para os conjuntos com terraço privativo, banheiros internos, infraestrutura para copa e preparação completa para instalação elétrica, hidráulica e ar-condicionado. As lajes já estão prontas para piso elevado, facilitando a adaptação conforme a necessidade da operação. O edifício dispõe de 2 elevadores que atendem os andares tipo, além de banheiros PNE no hall, garantindo acessibilidade. Conta ainda com vestiários completos e gerador para áreas comuns. São 22 vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando comodidade para ocupantes e visitantes. Localização privilegiada no bairro Paraíso, a apenas 3 minutos a pé da estação Paraíso do metrô, com acesso rápido à Av. Paulista, Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio. Região consolidada, com ampla oferta de serviços, hospitais, restaurantes, bancos e comércios no entorno. Imóvel versátil, com possibilidade de ocupação monousuária ou divisão em múltiplos conjuntos, atendendo empresas de diferentes portes e segmentos. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização.