Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 245m² - Cidade Monções

Laje comercial para vender no Bairro Vila Monções em São Paulo - SP Laje comercial de alto padrão para Venda na Vial Monções em São Paulo - SP. Conexão direta com a Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes e Av. Jornalista Roberto Marinho. Acabamento de alto padrão e ambientes sofisticados. Caracteristicas * Mobilidade: a apenas 800 metros da Estação Berrini (Linha 9-Esmeralda) e próximo à Linha 17-Ouro (Monotrilho). * Conveniência na Porta: a 5 minutos a pé do Shopping D&D e do complexo WTC. Entorno rico em restaurantes, agências bancárias, hotéis de bandeira internacional (Hilton, Hyatt). * Planta Eficiente: 100% de aproveitamento da área privativa com excelente iluminação natural. * Conforto Térmico: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado central ou de parede (o que for mais conveniente). * Vagas de Garagem: Vagas privativas e cobertas no subsolo, além de estacionamento rotativo com manobrista para clientes. * Segurança e Operação: Controle de acesso biométrico/digital, portaria 24 horas, CFTV e gerador de energia para total continuidade do seu negócio. Ideal para escritórios, Call center, laboratórios, clinicas, cursos profissionalizantes, agências de turismo. Estrutura Geral: Área Construída: 400m² Banheiros: Recepção Portaria Segurança 24h Elevadores: Vagas cobertas: 5 Condições Comerciais Valor Venda: R$ 2.300.000,00 Valor Condomínio: R$ 6.830,00/mês Valor IPTU: R$ 5.707,92/mês Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis