à venda, 650m² - Parque Higienópolis

TERRENO À VENDA - CONDOMÍNIO TAMBORÉ PRUDENTE Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, amplitude e uma localização privilegiada para desenvolver um projeto arquitetônico de alto padrão. Localizado no Condomínio Tamboré Prudente, este lote possui características únicas: é um terreno de rua a rua, com acesso por duas alamedas, excelente profundidade e uma vista definitiva para a área de preservação e para o complexo de lazer do condomínio. Sua topografia em leve declive favorece projetos arquitetônicos sofisticados, permitindo explorar a implantação dos ambientes, a integração com a natureza e a valorização da vista. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 650,31 m² Frente para a Alameda Ágata: 15,75 metros Fundos para a Alameda Madrepérola: 13,63 metros, em curva Laterais: superiores a 44 metros Topografia: leve declive Configuração: lote de rua a rua, com acesso por duas alamedas DIFERENCIAIS E POTENCIAL ARQUITETÔNICO Acesso duplo: por possuir frente para duas ruas, o terreno permite criar acessos independentes, possibilitando, por exemplo, entrada social pela fachada principal e acesso de garagem e serviço pela rua posterior. Vista privilegiada: o lote proporciona uma vista permanente para a mata nativa, área de preservação e região das piscinas do condomínio. Excelente aproveitamento da topografia: o leve declive favorece projetos que valorizem diferentes níveis, amplos espaços de convivência, áreas gourmet integradas e ambientes voltados para a paisagem. Potencial para projetos sofisticados: a configuração do terreno permite desenvolver uma residência de alto padrão, com arquitetura contemporânea e integração entre áreas internas e externas, aproveitando ao máximo a vista e o entorno natural. SOBRE O CONDOMÍNIO TAMBORÉ O Condomínio Tamboré Prudente oferece uma proposta de moradia que combina segurança, tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura diferenciada. Entre seus destaques estão: Fiação elétrica subterrânea, sem fios aparentes; Paisagismo cuidadosamente planejado; Estrutura de lazer completa; Ambiente residencial exclusivo; Residências de grande porte no entorno; Integração com áreas verdes e natureza. A região apresenta construções de alto padrão e imóveis de grande porte, reforçando o perfil exclusivo do condomínio. VALOR DE VENDA