Prédio Inteiro com 1 Quarto à venda, 171m² - Vila Gea

Prédio a venda em Rua Arnaldo Magniccaro - Vila Gea - São Paulo/SP Imóvel Comercial à venda no Campo Grande Excelente oportunidade de investimento! Esta casa comercial conta com 171 m2 de área construída em um terreno de 360 m2, localizada em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma recepção acolhedora, o imóvel dispõe de 7 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para atender diversos tipos de negócios. Além disso, são 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Para facilitar o dia a dia, a casa comercial possui uma cozinha equipada, ideal para preparar refeições ou lanches rápidos. E para garantir a comodidade de todos, a propriedade conta com 3 vagas de estacionamento e 6 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para colaboradores e visitantes. Com um IPTU de apenas R$736,60, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com boa rentabilidade. A receita de aluguel atual é de R$3.900,00, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já esta oportunidade única! Tipo do imóvel: Prédio Metragem útil: 171m² Total dormitórios: 7 Total suítes: 0 Localização: Vila Gea | São Paulo Valor: R$1.300.000 Bem-vindos à Vila GEA, um bairro histórico e vibrante localizado na cidade de São Paulo. Esta área tem uma história rica e diversa, que remonta ao século XIX, quando foi fundada por imigrantes italianos. A Vila GEA é conhecida por sua cultura vibrante, com muitos restaurantes, bares e lojas. Você pode desfrutar de uma variedade de culinária, desde pratos típicos da Itália até comida japonesa. Além disso, você pode desfrutar de muitas atrações culturais, como museus, galerias de arte e teatros. A Vila GEA também é conhecida por sua vida noturna. Há muitos bares e clubes para você aproveitar, além de muitas opções de entretenimento. Se você está procurando um lugar para se divertir e desfrutar da cultura vibrante de São Paulo, a Vila GEA é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro histórico e vibrante e descubra por que é tão amado por seus moradores. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Bruno Barbieri CRECI: 268264