Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 646m² - Brás

EXCELENTE OPORTUNIDADE – AV. RANGEL PESTANA!!! Imóvel comercial localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias e meios de transporte da cidade. Apenas 1.100m da Praça da Sé. O imóvel conta com 174 m² de área construída em um amplo terreno de 646 m², oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, incorporadores e empresários que buscam potencial de valorização e rentabilidade. Atualmente a construção conta com 4 vaga em frente à loja e um amplo estacionamento, totalizando uma área com 25m de frente. ✔️ Área construída: 174 m² ✔️ Área de terreno: 646 m² ✔️ Localização privilegiada na Av. Rangel Pestana ✔️ Excelente visibilidade comercial ✔️ Região com intenso movimento e infraestrutura completa ✔️ Grande potencial para valorização e geração de renda Oportunidade para investidores, imóvel atualmente alugado com renda ativa! Entre em contato para mais informações e agendamento!